1樓：超人邦頻道
人防車位是根據人民防空法要求建設人民防空地下室
車位人防和非人防有什麼大的區別
2樓：下無寸土
1、建築形式不同。
人防車位有戰時出入口，防護通道和密閉通道，普通車位則沒有。
2、防護功能不同。
看人防車位有防護單元和抗暴單元，防護密閉門、密閉門和防暴破活門，普通車位不具備。
3、結構內容不同。
看人防車位具有抗核暴荷載衝擊波的設計，地下室頂、底板以及側牆厚度都明顯高於普通車位。
3樓：楓林雨露
人防車位一般與非人防車位在建築物的不同樓層，一般位於非人防車位更下的樓層，大型的密閉鐵門是人防車位區域的標誌之一。
4樓：向上爬地蝸牛
買人防車位和產權車位，哪個更好呢？今天算長見識了
小區地落車庫車位有產權嗎？人防車位有產權嗎？
5樓：匿名使用者
地下沒產權，因為沒證，人防車位是什麼意思，麻煩你說具體了
6樓：匿名使用者
都沒有，只有使用權。
小區內的人防地落車位能買賣嗎
7樓：華律網
《物權法》規定，建築物區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業主的需要。建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過**、附贈或者出租等方式約定。可見，判斷房產公司**車庫的行為是否合法，要區分兩種情況區別對待。
一種情況是**規劃內的車庫。房產公司**的如果屬於建築物區劃內規劃用於停放汽車的車庫，且在房屋買賣合同中雙方明確約定車庫可以**，那麼該房產公司**車庫是合法的。如果雙方對車庫的**沒有約定或約定不明，則又可分兩種情況處理:
一是車庫在規劃中已納入到業主購房的公攤面積中，業主在購房時交付了相應公攤款項，則該車庫應作為共有建築屬於業主共同所有，房產公司無權**。二是車庫在規劃中沒有納入到業主購房的公攤面積中，車庫的建蓋資金全部由房產公司支付，建成後也沒有通過任何形式轉由業主負擔，則該車庫的所有權應屬房產公司，房產公司當然有權**。另一種情況是**非規劃用於停放汽車的車位、車庫。
該類車位、車庫應屬於業主共用，房產公司無權對外**。法律依據：《中華人民共和國物權法》第七十四條【車位、車庫的規定】建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業主的需要。
建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過**、附贈或者出租等方式約定。占用業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車的車位，屬於業主共有。
8樓：刺客侃社會
其實我覺得既然已經在這個小區購買了商品住宅房那我們基本上就是要生活在該小區內，所以此時我們還是購買乙個車位比較好，但是買車位肯定是不可能買人防車位的，只能去購買其他的產權車位。在購買產權車位的時候，一定要挑選距離自己的那棟樓比較近的車位，這樣每天在停放車輛或者是在取車輛的時候，也會更加的省事一些。其次就是購買產權車位的時候，一定要看一落車位產權和房子的產權是否是一樣的。
9樓：黃涸
其它人回答的什麼？一大堆沒用的。
「人防車位」能買嗎？
能，在和平時期，國家允許開發商出租或使用，收益歸開發商所有（因為是國家強制開發商投入的），但不能買斷。
只需注意以下3點：
1，買人防車位，這個不能叫做「買」，也不叫「**」，只能叫做「使用20年」「出租20年」，看清楚！是20年，因為國家規定此《合同》不能超過20年。在這20年內，你可以自由的轉讓、出租。
如果你認為「買」的車位，綜合20年，**合理，還是可以去「買」的。
2，即使開發商或物業告訴你，合同可以籤40年、50年、70年，只要你買了，這個車位永久歸你使用，你可千萬別信！要知道「物業公司」可是隨時會更換的，當下乙個物業公司接手時，才不承認你20年以外的合同（因為新物業公司知道，人防合同最高不超過20年，超過則是無效的合同），但20年以內的合同還是認可的。
3，特別提醒，你如果買了20年，只是「車位使用費」是不用交錢了，別以為以後不用交錢了，記住！還有「車位管理費」必須按月交。就算是當前的「物業公司」給你免了，那下一輪物業公司一分錢都不會免。
10樓：法妞問答律師**諮詢
有產權證的地落車位可以買賣。
11樓：匿名使用者
乙個個的回答的這個亂啊，都是拷貝貼上。
我來回答:人防區域的車位，產權歸人防辦，不能買賣；但是可以租用。
12樓：猴腚
整個國家管理都這麼亂，還說別的。
13樓：匿名使用者
你問下物業怎麼說的
一般車位分兩種
一種產權車位是有證件的，是在房管局有備案的另外一種是協議車位，是沒證件的，是開發商籤的使用上一般是沒得什麼區別
但是在交易上，產權的要比協議的高2-3倍
希望能幫到你
小區內公共空間能作為車位出租嗎，小區車位物業可以出租收費嗎
總體上來說，車位可以地簡單分為兩種，一種是能辦出產權證的，另一種是不能辦出產權證的。所以在大家購買車位的時候一定要擦亮眼睛了解清楚，你簽署的是 機動車位購置協議 還是 車位租賃協議 或 使用權轉讓協議 常見的不能辦出產權證的車位也可以地簡單分為兩種。一種是已經列入公攤面積的車位。只要列入了公攤，從法...
關於小區產權停車位的問題，關於小區產權停車位的問題 70
呃。買了產權也要交停車管理費，這倆是沒啥關係的。另外，汽車被盜 被毀都是不管的。因為產權和保障財產安全也沒關係。你只能說相關規定不合理，但是規定就是這麼規定的。 我昂著頭 住宅小區停車位的產權歸屬問題，一直是物業管理中矛盾的焦點。房地產開發商，物業管理公司和小區業主就有關停車位的歸屬紛爭凸現，各方利...
車位有必要買嗎，小區地下車位有必要買嗎？
易書科技 車位房子1 1是可以考慮購買的。車位比是指小區 總戶數 與 車位總數 之間的比例。車位房子1 1算是比較好的，因為一般來說，剛好一個家庭匹配一個停車位。一般情況是建議進行購買，因為房子車位1 1，就說明了每一戶家庭可能只有一個停車位。一般的小區如果車位比低於1 0.8，就說明該小區的車位比...